株式会社中央不動産鑑定所の入札結果・落札実績

法人番号 6010001050293。調達ポータル公表の落札実績オープンデータに基づく。

データからみた株式会社中央不動産鑑定所

当サイトが収録する落札実績のある22,770社のうち、株式会社中央不動産鑑定所の落札件数は第2,144位（上位10%）にあたります。

2018年から2026年まで9年にわたり継続的に受注しており、官公需の常連事業者といえます。

落札額は同分野・同規模帯の中央値より平均309%高い水準で、価格以外の要素（実績・仕様適合）で選ばれている可能性があります。

直近2年の落札は13件と、その前の2年（8件）から受注ペースが拡大しています。

1件あたりの落札額は90万円〜616万円が中心レンジです。

※本分析は公表データ（落札実績）のみに基づく機械的な集計であり、企業の信用力等を評価するものではありません。

継続契約の落札履歴と次回予測

この会社が関わる案件のうち、複数年繰り返し発注されているもの。過去に誰がいくらで落札してきたかの履歴です。

令和7年度　空港土地等に係る使用料調査（単価契約）

例年7月頃に落札 → 次回公告の目安は5月頃

令和８年度　福岡空港周辺における土地の意見価格等調査（単価契約）

例年4月頃に落札 → 次回公告の目安は2月頃

令和６年度　空港土地等に係る使用料調査（単価契約）

例年4月頃に落札 → 次回公告の目安は2月頃

国有財産使用許可料調査業務　一式

例年11月頃に落札 → 次回公告の目安は9月頃

令和７年度ＦＡＣ３０５６大和田通信所用地買収に係る不動産鑑定評価業務

例年11月頃に落札 → 次回公告の目安は9月頃

取引の多い機関

業務分野

同じ土俵の企業（国土交通省×調査・研究・分析）

• 株式会社日本空港コンサルタンツ（134件）
• パシフィックコンサルタンツ株式会社（110件）
• 株式会社三菱総合研究所（108件）
• 社会システム株式会社（67件）
• 一般財団法人航空保安研究センター（58件）
• 日本工営株式会社（56件）
• 株式会社パスコ（55件）
• いであ株式会社（52件）
• アジア航測株式会社（41件）
• 日本音響エンジニアリング株式会社（36件）

年別の受注推移

株式会社中央不動産鑑定所が年ごとにどれだけ落札してきたかの推移です。件数の増減は、参加する入札の量そのものが変わったのか、勝率が変わったのかを考える出発点になります。

直近の2026年は3件で、2018年の1件から件数が増えています。受注機会を広げている局面です。

主な取引先の発注機関

この会社が実際に受注している機関を、規模とあわせて見ていきます。同じ機関で競合したい場合は、そこでの発注の中身と頻度が入り口の情報になります。

国土交通省 — 18件（株式会社中央不動産鑑定所の落札の62%）、総額1.0億円。国土交通省は当サイト収録で83,253件の落札実績があり、発注が多いのは保守・点検（14,166件）、物品購入（その他）（8,232件）、システム・IT（6,430件）です。

防衛省 — 8件（株式会社中央不動産鑑定所の落札の28%）、総額1,060万円。防衛省は当サイト収録で11,738件の落札実績があり、発注が多いのは調査・研究・分析（1,311件）、システム・IT（804件）、保守・点検（593件）です。

文部科学省 — 2件（株式会社中央不動産鑑定所の落札の7%）、総額1,170万円。文部科学省は当サイト収録で2,138件の落札実績があり、発注が多いのはシステム・IT（471件）、調査・研究・分析（312件）、印刷・製本（207件）です。

落札額の分布

株式会社中央不動産鑑定所の落札額は、最小30万円から最大2,497万円まで分布しています。中央値は159万円、上位25%は616万円以上です。 少額案件を数多く積み上げつつ、時折大型案件も受注する構成です。金額帯によって競合の顔ぶれが変わるため、どの規模帯で当たるかによって戦い方は変わります。

主戦場「調査・研究・分析」分野の相場

株式会社中央不動産鑑定所の落札が最も多い「調査・研究・分析」分野には、当サイト収録で26,774件の落札実績があります。落札額は下位25%が380万円以下、中央値が890万円、上位25%が1,990万円以上という分布です。この分野で競合する場合、まずこの水準を基準に自社の積算を置いてみることになります。

この分野の入れ替わり率（年をまたぐ継続契約で落札者が交代する割合）は35%で、全分野平均の33%と比べて動きの大きい分野です。既存の受注者がいても取りに行く余地があります。

→ 調査・研究・分析の落札相場と類似案件検索

入札方式の傾向

株式会社中央不動産鑑定所が落札した案件の入札方式は、一般競争入札・最低価格（29件・100%）です。単一の方式に集中しており、戦う土俵がはっきりしている事業者です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

直近の落札案件

よくある質問

Q. 株式会社中央不動産鑑定所の法人番号は?

A. 株式会社中央不動産鑑定所の法人番号は6010001050293です（国税庁の法人番号。調達ポータルの落札実績オープンデータに記載のもの）。当サイトではこの法人番号をキーに、官公庁入札の落札実績29件を集計しています。

Q. 株式会社中央不動産鑑定所は官公庁との取引実績がありますか?

A. はい。当サイト収録範囲（国の機関・2013年度以降）で29件・総額1.2億円の落札実績があります。直近は2026-09-02の「根岸住宅地区(８)返還後土地買収に係る不動産鑑定評価業務」（防衛省・386万円）です。

Q. 株式会社中央不動産鑑定所はどの機関のどんな案件を受注していますか?

A. 国土交通省との取引が最も多く18件、業務分野では「調査・研究・分析」が中心です。

Q. 株式会社中央不動産鑑定所が関わる契約の次回公告はいつ頃ですか?

A. 「令和7年度　空港土地等に係る使用料調査（単価契約）」は例年7月頃に落札が決まっており、次回の公告は5月頃が目安です（過去の周期からの推定であり、発注を保証するものではありません）。