北部第二（三地区）土地区画整理事業F83街区造成外工事

発注: 藤沢市（神奈川県） ／ 業務分野: 工事・修繕

この契約の読み方

「北部第二（三地区）土地区画整理事業F83街区造成外工事」という名称では、藤沢市が2025年から2026年まで2回入札を実施しています。業務分野は「工事・修繕」に分類されます。

読むときの注意: この契約の落札額は最大と最小で3倍以上の開きがあります。当サイトは案件名から年度表記や数字を取り除いて同じ契約をまとめているため、「その1・その2」や工区違いなど、別々の案件が同じ名前として束ねられている可能性があります。金額を比較する際は、開札日と発注機関が同じでも中身が同一の業務とは限らない点にご留意ください。

このページに集めた2件では、落札者は2社にわたっています。ただし上記のとおり別案件が混在している可能性があるため、「落札者が交代した」と読むことはできません。個々の案件は開札日で見分けてください。

神奈川県の工事・修繕分野の落札額の中央値（2,143万円・4,747件から算出）と比べると、直近の案件は約2倍規模にあたります。

発注元の藤沢市は当サイト収録分で422件の落札実績があり、定期的に発注のある機関です。

値付けの目安

直近の落札額は4,755万円です。（過去の落札額との開きが大きいため、前回比は参考値として扱ってください）直近の落札率（予定価格に対する落札額の割合）は91%、応札は25社でした。同じ神奈川県の工事・修繕分野の平均落札率は92.3%なので、この契約は分野平均どおりの水準。予定価格が公表される契約では、この率が値付けの最重要の手がかりになります。落札率が最低制限価格の付近に張り付いているなら、勝敗は1〜2%の幅で決まっていると考えてよいでしょう。

落札の履歴

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。（同名の別案件が混ざっている可能性があるため、増減の解釈は避けています）

2026年7月 — (株)長谷川土建が4,755万円で落札。落札率は91%、応札は25社でした。入札方式は公募型指名競争入札です。

2025年11月 — タイヨー建設(株)が1,370万円で落札。入札方式は公募型指名競争入札です。

この案件を落札した企業

名前が挙がった事業者が、ほかにどこで・どんな業務を落札しているかを示します。競合の活動範囲と規模感は、次に同じ入札で顔を合わせたときの読みの材料になります。

(株)長谷川土建（法人番号9021001004987） — この案件で1回落札。当サイト収録の自治体入札では3件の落札実績があり、藤沢市での受注が最多（3件）、主な分野は「工事・修繕」（3件）です。落札額の中央値は4,603万円です。

タイヨー建設(株)（法人番号8021001001317） — この案件で1回落札。当サイト収録の自治体入札では8件の落札実績があり、藤沢市での受注が最多（5件）、主な分野は「工事・修繕」（7件）です。落札額の中央値は2,436万円、平均落札率は92.9%です。

競争環境

この契約の応札社数は25社と推移しています。神奈川県の工事・修繕分野の平均は8社なので、平均より競争が激しい案件です。価格勝負になりやすく、積算に時間をかけるより落札率の水準を合わせにいく方が有効です。

次回に向けて

直近は7月に開札されていますが、履歴が短いため時期の傾向は参考程度に見てください。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。値付けは、前回の落札率91%を出発点に、今年の応札社数の見込みで微調整するのが基本形になります。

神奈川県の工事・修繕分野の相場

この案件が属する「工事・修繕」分野には、神奈川県域で4,747件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が909万円以下、中央値が2,143万円、上位25%が5,000万円以上という分布です。直近の落札額（4,755万円）は、中位の規模帯にあたります。

この分野で予定価格が公表されている案件の平均落札率は92.3%、平均応札社数は8社です。落札率が高いほど値引き競争になっておらず、低いほど価格勝負が激しいことを意味します。自社の積算がこの水準からどれだけ離れているかが、勝てる札かどうかの目安になります。

→ 神奈川県の工事・修繕の落札相場をくわしく見る

神奈川県内の同じ業務の契約

藤沢市は、この契約とほぼ同じ内容の契約を対象を分けて9本出しています。対象が違えば規模も落札額も変わるため、隣の契約の結果が値付けの手がかりになります。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

規模がもっとも近いのは藤沢市の北部第二（三地区）土地区画整理事業 F6-26号線区画街路築造外工事で、2025年に4,603万円で(株)長谷川土建が落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

神奈川県内では1団体が同種の契約を出しています。直近の落札額4,755万円は、そのなかで2番目、中央値は2,517万円です。団体によって金額の開きが大きく、業務の範囲や量が同じ名前でもかなり違うことを示しています。他所の金額をそのまま自社の基準にはできません。

複数の自治体で落札している事業者がいます。(株)水村工務店（3団体）です。県内を広域に回っている事業者は、同じ業務で顔を合わせる相手になります。

藤沢市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額4,755万円は、藤沢市が公表した落札422件のうち下から82%の位置にあたります。この団体としては大型の部類で、参加できる事業者が限られる規模帯です。実績要件や技術者の配置が条件に入ることが多く、価格より先に資格の確認が要ります。

発注機関について — 藤沢市

この契約を発注している藤沢市は、当サイト収録で422件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は1,351万円、予定価格が公表された案件の平均落札率は91%です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（202件）、設計・測量・監理（28件）、調査・研究・分析（20件）、リース・賃貸借（18件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

→ 藤沢市の入札情報をまとめて見る

この案件の入札方式

この案件で使われているのは「公募型指名競争入札」です。藤沢市が公表した落札422件のうち、公募型指名競争入札が398件（94%）です。予定価格が公表された案件で見ると、公募型指名競争入札の平均落札率は91.1%でした。この団体全体の平均は91%なので、この方式の落札率は団体の平均並みです。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

藤沢市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 【情報共有システム及び遠隔臨場】南部処理区管渠更生工事（その９）（2年分）
• 湘南台317号線舗装打換工事（2年分）
• 東部処理区管渠更生工事（その３）（2年分）
• 【社会貢献実績等評価型】令和8年度北部地区舗装打換工事（その2）（2年分）
• 六会448号線舗装打換工事（2年分）
• 競合工事等に伴うマンホール蓋交換工事（その３）（2年分）
• 梅の木通り線舗装打換工事（2年分）
• 石川下土棚線舗装打換工事（2年分）

よくある質問

「北部第二（三地区）土地区画整理事業F83街区造成外工事」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2026-07-30に(株)長谷川土建が4,755万円で落札しています（前回から247%上昇）。当ページに過去2回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

この名称では2025年から2026年にかけて2件の入札結果が確認できます。ただし金額の幅が大きく、工区違いなど別案件が同じ名称で束ねられている可能性があるため、同一契約が毎年出ているとは断定できません。

新規で参入できる余地はありますか?

このページには複数の案件が混在している可能性があるため、交代の有無から参入余地を判断することはできません。個々の案件の落札者と金額を、開札日ごとにご確認ください。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

落札率はどのくらいですか?

直近の落札率は91%です（神奈川県の工事・修繕分野の平均は92.3%）。落札率は予定価格に対する落札額の割合で、値付けの目安になります。

本ページは藤沢市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

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