鈴峰中学校外4校特定建築物等定期点検業務委託

発注: 鈴鹿市（三重県） ／ 業務分野: 保守・点検

この契約の読み方

「鈴峰中学校外4校特定建築物等定期点検業務委託」は、鈴鹿市が2023年から2025年まで3回発注している契約です。業務分野は「保守・点検」に分類されます。

落札者は過去に1回交代しています。現在は南建築デザインが2回連続で落札中です。

落札額は2023年の148万円から直近278万円へと88%高いになっています。単価上昇か、業務範囲の拡大が起きていると考えられます。

三重県の保守・点検分野では中央値350万円（105件）で、この契約はその標準的な規模帯にあります。

発注元の鈴鹿市は当サイト収録分で1,086件の落札実績があり、継続的に多くの案件を出している発注機関です。

値付けの目安

直近の落札額は278万円（前回から75%上昇）です。過去3回の落札額の中央値は159万円で、これがこの契約の素の水準といえます。この契約では予定価格が公表されていないため、落札率は算出できません。前回額と、同分野の水準（350万円）から逆算するのが現実的な方法になります。

落札の履歴

金額の振れ幅を見ると、最高278万円・最低148万円です。年ごとの振れは比較的小さく、前回額が有力な目安になります。

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。落札者が替わった回には印をつけています。

2025年12月 — 南建築デザインが278万円で落札。前回から上昇しています（+75%）。入札方式は事後審査です。

2024年11月 — 南建築デザインが159万円で落札。前回から上昇しています（+7%）。この回で落札者が交代しています。入札方式は事後審査です。

2023年12月 — 株式会社南設計が148万円で落札。入札方式は事後審査です。

競争環境

鈴鹿市は入札結果に応札社数を公表していないため、この契約に何社が参加したかは分かりません。判断材料になるのは落札者の顔ぶれの変化です。 過去に1回、落札者が交代しています。現職が守り切れなかった実績がある以上、条件次第では入れ替わりうる契約です。

次回に向けて

この契約は例年12月頃に開札されています。公告はその1〜2ヶ月前、つまり11月頃に出るのが通例です。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。

三重県の保守・点検分野の相場

この案件が属する「保守・点検」分野には、三重県域で105件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が117万円以下、中央値が350万円、上位25%が1,010万円以上という分布です。直近の落札額（278万円）は、中位の規模帯にあたります。

年別の落札件数は2022年4件、2023年31件、2024年23件、2025年34件、2026年10件と推移しています。発注機会そのものが広がっている分野です。

→ 三重県の保守・点検の落札相場をくわしく見る

三重県内の同じ業務の契約

鈴鹿市は、この契約とほぼ同じ内容の契約を対象を分けて17本出しています。対象が違えば規模も落札額も変わるため、隣の契約の結果が値付けの手がかりになります。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

ほか8件を収録しています（規模が離れているものは省略）。

規模がもっとも近いのは鈴鹿市の加佐登小学校外7校特定建築物等定期点検業務委託で、2025年に232万円でみむら設計一級建築士事務所が落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

三重県内では1団体が同種の契約を出しています。直近の落札額278万円は、そのなかで2番目、中央値は101万円です。団体によって金額の開きが大きく、業務の範囲や量が同じ名前でもかなり違うことを示しています。他所の金額をそのまま自社の基準にはできません。

複数の自治体で落札している事業者がいます。みむら設計一級建築士事務所（4団体）、南建築デザイン（3団体）、創合設計南（3団体）です。県内を広域に回っている事業者は、同じ業務で顔を合わせる相手になります。

鈴鹿市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額278万円は、鈴鹿市が公表した落札1,086件のうち下から19%の位置にあたります。この団体としては小口の部類です。参加の条件は緩いことが多く、その分だけ応札者が増えやすい規模帯になります。

発注機関について — 鈴鹿市

この契約を発注している鈴鹿市は、当サイト収録で1,086件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は674万円です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（707件）、緑地・除草・剪定（91件）、保守・点検（61件）、設計・測量・監理（56件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

年別の落札件数は2023年281件、2024年251件、2025年341件、2026年213件と推移しています。発注量が安定している機関は、参加資格を取っておく価値がその分だけ高くなります。

→ 鈴鹿市の入札情報をまとめて見る

この案件の入札方式

この案件で使われているのは「事後審査」です。鈴鹿市が公表した落札1,086件のうち、事後審査が831件（77%）です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

鈴鹿市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 令和８～９年度 地域維持型維持修繕業務委託（西部ブロック）（単価契約）（4年分）
• 金沢排水区雨水幹線整備工事その５（4年分）
• 金沢排水区雨水幹線整備工事（4年分）
• 史跡伊勢国分寺跡・考古博物館植栽管理業務委託（4年分）
• ひばりが丘排水区雨水幹線整備工事（4年分）
• 第二学校給食センター植栽管理業務委託（4年分）
• 鈴鹿市道路台帳修正業務委託（4年分）
• 太陽の街調整池除草業務委託（4年分）

よくある質問

「鈴峰中学校外4校特定建築物等定期点検業務委託」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2025-12-03に南建築デザインが278万円で落札しています（前回から75%上昇）。当ページに過去3回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

鈴鹿市はこの契約を2023年から2025年まで3回発注しています。例年12月頃の開札です。継続的な発注が確認できますが、次回の発注を保証するものではありません。

新規で参入できる余地はありますか?

過去に1回落札者が交代しています。固定化しきってはいません。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

本ページは鈴鹿市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

→ 三重県の入札情報 ／ → 自治体の継続契約データベース