市営住宅解体工事（宗吾団地５号棟）

発注: 成田市（千葉県） ／ 業務分野: 工事・修繕

この契約の読み方

「市営住宅解体工事（宗吾団地５号棟）」は、成田市が2024年から2025年まで2回発注している契約です。履歴は2年分のため、継続的な発注かどうかは今後の公告で確かめる必要があります。業務分野は「工事・修繕」に分類されます。

落札者は過去に1回交代しています。直近で入れ替わったばかりで、まだ固定化していません。

千葉県の工事・修繕分野の落札額の中央値（2,272万円・9,202件から算出）と比べると、この契約は半分以下規模にあたります。

発注元の成田市は当サイト収録分で499件の落札実績があり、定期的に発注のある機関です。

値付けの目安

直近の落札額は496万円（前回から35%下落）です。この契約では予定価格が公表されていないため、落札率は算出できません。前回額と、同分野の水準（2,272万円）から逆算するのが現実的な方法になります。

落札の履歴

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。落札者が替わった回には印をつけています。

2025年12月 — 丸菱工業(株)が496万円で落札。前回から下落しています（-35%）。この回で落札者が交代しています。入札方式は一般競争（事後審査・市町村）です。

2024年8月 — (有)大川組が758万円で落札。入札方式は一般競争（事後審査・市町村）です。

競争環境

成田市は入札結果に応札社数を公表していないため、この契約に何社が参加したかは分かりません。判断材料になるのは落札者の顔ぶれの変化です。 過去に1回、落札者が交代しています。現職が守り切れなかった実績がある以上、条件次第では入れ替わりうる契約です。

次回に向けて

直近は12月に開札されていますが、履歴が短いため時期の傾向は参考程度に見てください。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。

千葉県の工事・修繕分野の相場

この案件が属する「工事・修繕」分野には、千葉県域で9,202件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が858万円以下、中央値が2,272万円、上位25%が5,137万円以上という分布です。直近の落札額（496万円）は、この地域では小規模な部類です。参入障壁が低く、応札者が多くなりやすい規模帯です。

年別の落札件数は2024年689件、2025年4,926件、2026年3,587件と推移しています。発注機会そのものが広がっている分野です。

→ 千葉県の工事・修繕の落札相場をくわしく見る

千葉県内の同じ業務の契約

同じ業務でも、発注する自治体が違えば規模も落札額も変わります。千葉県のなかで、この契約とほぼ同じ内容の契約を出している団体を並べました。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

規模がもっとも近いのは長南町の豊原住宅解体工事で、2026年に1,043万円で(有)鈴木興業が落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

千葉県内では2団体が同種の契約を出しています。

落札者は自治体ごとに分かれており、県内を広域に押さえている事業者は見当たりません。地元事業者が受注しやすい業務といえます。

成田市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額496万円は、成田市が公表した落札455件のうち下から34%の位置にあたります。この団体の発注としては中位の規模です。

発注機関について — 成田市

この契約を発注している成田市は、当サイト収録で499件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は847万円です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（300件）、設計・測量・監理（114件）、調査・研究・分析（34件）、保守・点検（21件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

年別の落札件数は2024年151件、2025年183件、2026年165件と推移しています。発注量が安定している機関は、参加資格を取っておく価値がその分だけ高くなります。

→ 成田市の入札情報をまとめて見る

この案件の入札方式

この案件で使われているのは「一般競争（事後審査・市町村）」です。成田市が公表した落札499件のうち、一般競争（事後審査・市町村）が499件（100%）です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

成田市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 簡易水道事業取水ポンプ修繕（伊能２号井）（3年分）
• 急傾斜地崩壊対策工事（荒海２）（3年分）
• 測量調査及び実施設計委託（小野羽黒台２号線）（3年分）
• 公共下水道不明水調査解析業務委託（成田ニュータウン分区他）（3年分）
• 八富成田斎場火葬炉設備修繕（3年分）
• 成田市航空写真撮影業務委託（3年分）
• 特定建築物定期点検等業務委託（成田中学校外９校）（3年分）
• 特定建築設備等定期点検業務委託（小学校１９校・中学校８校・義務教育学校２校）（3年分）

よくある質問

「市営住宅解体工事（宗吾団地５号棟）」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2025-12-12に丸菱工業(株)が496万円で落札しています（前回から35%下落）。当ページに過去2回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

成田市はこの契約を2024年から2025年まで2回発注しています。継続的な発注が確認できますが、次回の発注を保証するものではありません。

新規で参入できる余地はありますか?

過去に1回落札者が交代しています。固定化しきってはいません。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

本ページは成田市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

→ 千葉県の入札情報 ／ → 自治体の継続契約データベース