城前団地改良住宅第１１・１２棟住宅解体工事

発注: 会津若松市（福島県） ／ 業務分野: 工事・修繕

この契約の読み方

「城前団地改良住宅第１１・１２棟住宅解体工事」という名称では、会津若松市が2024年から2026年まで5回入札を実施しています。業務分野は「工事・修繕」に分類されます。

読むときの注意: この契約の落札額は最大と最小で5倍以上の開きがあります。当サイトは案件名から年度表記や数字を取り除いて同じ契約をまとめているため、「その1・その2」や工区違いなど、別々の案件が同じ名前として束ねられている可能性があります。金額を比較する際は、開札日と発注機関が同じでも中身が同一の業務とは限らない点にご留意ください。

このページに集めた5件では、落札者は4社にわたっています。ただし上記のとおり別案件が混在している可能性があるため、「落札者が交代した」と読むことはできません。個々の案件は開札日で見分けてください。

福島県の工事・修繕分野の落札額の中央値（927万円・665件から算出）と比べると、直近の案件は約5倍規模にあたります。

発注元の会津若松市は当サイト収録分で787件の落札実績があり、継続的に多くの案件を出している発注機関です。

値付けの目安

直近の落札額は4,515万円です。（過去の落札額との開きが大きいため、前回比は参考値として扱ってください）このページに集めた5件の落札額の中央値は2,094万円ですが、規模の異なる案件が混ざっているため、代表値としては扱えません。この契約では予定価格が公表されていないため、落札率は算出できません。前回額と、同分野の水準（927万円）から逆算するのが現実的な方法になります。

落札の履歴

金額の振れ幅を見ると、最高5,004万円・最低1,103万円です。年によって2倍以上の開きがあり、業務範囲が年度ごとに変わるタイプの契約とみられます。前回額をそのまま基準にすると外す可能性があります。

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。（同名の別案件が混ざっている可能性があるため、増減の解釈は避けています）

2026年9月 — 株式会社共立土建が4,515万円で落札。入札方式は制限付一般競争入札（事後審査型）です。

2026年5月 — MRB建設工業株式会社が2,094万円で落札。入札方式は制限付一般競争入札（事後審査型）です。

2024年12月 — ヤマト環境開発株式会社が1,103万円で落札。入札方式は制限付一般競争入札（事後審査型）です。

2024年9月 — 株式会社会和工務店が5,004万円で落札。入札方式は制限付一般競争入札（事後審査型）です。

2024年6月 — ヤマト環境開発株式会社が1,289万円で落札。入札方式は制限付一般競争入札（事後審査型）です。

競争環境

会津若松市は入札結果に応札社数を公表していないため、この契約に何社が参加したかは分かりません。判断材料になるのは落札者の顔ぶれの変化です。

次回に向けて

直近は9月に開札されていますが、履歴が短いため時期の傾向は参考程度に見てください。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。

福島県の工事・修繕分野の相場

この案件が属する「工事・修繕」分野には、福島県域で665件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が405万円以下、中央値が927万円、上位25%が2,450万円以上という分布です。直近の落札額（4,515万円）は、この地域では大型の部類にあたります。参加できる事業者が限られ、競合の顔ぶれも固定されやすい規模帯です。

年別の落札件数は2023年144件、2024年192件、2025年188件、2026年141件と推移しています。直近は件数が落ち着いています。

→ 福島県の工事・修繕の落札相場をくわしく見る

福島県内の同じ業務の契約

会津若松市は、この契約とほぼ同じ内容の契約を対象を分けて3本出しています。対象が違えば規模も落札額も変わるため、隣の契約の結果が値付けの手がかりになります。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

規模がもっとも近いのは会津若松市の城前団地改良住宅第１５棟住宅解体工事で、2026年に3,025万円で株式会社共立土建が落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

福島県内では1団体が同種の契約を出しています。直近の落札額4,515万円は、そのなかで1番目、中央値は3,025万円です。団体が違っても金額はおおむね同じ水準に収まっています。

落札者は自治体ごとに分かれており、県内を広域に押さえている事業者は見当たりません。地元事業者が受注しやすい業務といえます。

会津若松市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額4,515万円は、会津若松市が公表した落札785件のうち下から91%の位置にあたります。この団体としては大型の部類で、参加できる事業者が限られる規模帯です。実績要件や技術者の配置が条件に入ることが多く、価格より先に資格の確認が要ります。

発注機関について — 会津若松市

この契約を発注している会津若松市は、当サイト収録で787件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は820万円です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（629件）、設計・測量・監理（100件）、給食・食材（14件）、車両（11件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

年別の落札件数は2023年178件、2024年242件、2025年223件、2026年144件と推移しています。発注量が安定している機関は、参加資格を取っておく価値がその分だけ高くなります。

→ 会津若松市の入札情報をまとめて見る

この案件の入札方式

この案件で使われているのは「制限付一般競争入札（事後審査型）」です。会津若松市が公表した落札787件のうち、制限付一般競争入札（事後審査型）が778件（99%）です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

会津若松市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 個別生活排水処理施設工事（その5）（4年分）
• 公共下水道管埋設工事（枝線）実施設計業務委託その3（4年分）
• 市道幹Ⅰ－１７号線舗装補修工事（4年分）
• 市道若３－５６号線道路改良工事（4年分）
• 市道幹Ⅱ－５号線舗装補修工事（4年分）
• 門Ⅰ－４水路整備工事（4年分）
• 市道幹Ⅰ－９号線外区画線標示工事（4年分）
• 公共下水道管路長寿命化工事(管渠更生)（4年分）

よくある質問

「城前団地改良住宅第１１・１２棟住宅解体工事」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2026-09-02に株式会社共立土建が4,515万円で落札しています（前回から310%上昇）。当ページに過去5回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

この名称では2024年から2026年にかけて5件の入札結果が確認できます。ただし金額の幅が大きく、工区違いなど別案件が同じ名称で束ねられている可能性があるため、同一契約が毎年出ているとは断定できません。

新規で参入できる余地はありますか?

このページには複数の案件が混在している可能性があるため、交代の有無から参入余地を判断することはできません。個々の案件の落札者と金額を、開札日ごとにご確認ください。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

本ページは会津若松市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

→ 福島県の入札情報 ／ → 自治体の継続契約データベース