市営大堤住宅25号棟屋根改修工事

発注: 北上市（岩手県） ／ 業務分野: 工事・修繕

この契約の読み方

「市営大堤住宅25号棟屋根改修工事」は、北上市が2023年から2025年まで3回発注している契約です。業務分野は「工事・修繕」に分類されます。

落札者はこれまで2回入れ替わっています。特定の業者に固定されておらず、条件が合えば新規参入の余地がある契約といえます。

落札額は2023年の317万円から直近450万円へと42%高いになっています。単価上昇か、業務範囲の拡大が起きていると考えられます。

岩手県の工事・修繕分野の落札額の中央値（2,298万円・3,331件から算出）と比べると、この契約は半分以下規模にあたります。

発注元の北上市は当サイト収録分で1,111件の落札実績があり、継続的に多くの案件を出している発注機関です。

値付けの目安

直近の落札額は450万円（前回から29%上昇）です。過去3回の落札額の中央値は350万円で、これがこの契約の素の水準といえます。この契約では予定価格が公表されていないため、落札率は算出できません。前回額と、同分野の水準（2,298万円）から逆算するのが現実的な方法になります。

落札の履歴

金額の振れ幅を見ると、最高450万円・最低317万円です。年ごとの振れは比較的小さく、前回額が有力な目安になります。

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。落札者が替わった回には印をつけています。

2025年11月 — 株式会社コセガワが450万円で落札。前回から上昇しています（+29%）。この回で落札者が交代しています。入札方式は通常型指名競争入札です。

2024年9月 — 株式会社高勇が350万円で落札。前回から上昇しています（+10%）。この回で落札者が交代しています。入札方式は通常型指名競争入札です。

2023年10月 — 有限会社ミワルーフ工業が317万円で落札。入札方式は通常型指名競争入札です。

競争環境

北上市は入札結果に応札社数を公表していないため、この契約に何社が参加したかは分かりません。判断材料になるのは落札者の顔ぶれの変化です。 過去に2回落札者が交代していることからも、複数の業者が継続的に参加している契約と考えられます。

次回に向けて

直近は11月に開札されていますが、履歴が短いため時期の傾向は参考程度に見てください。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。

岩手県の工事・修繕分野の相場

この案件が属する「工事・修繕」分野には、岩手県域で3,331件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が920万円以下、中央値が2,298万円、上位25%が5,285万円以上という分布です。直近の落札額（450万円）は、この地域では小規模な部類です。参入障壁が低く、応札者が多くなりやすい規模帯です。

年別の落札件数は2022年110件、2023年407件、2024年632件、2025年1,156件、2026年925件と推移しています。発注機会そのものが広がっている分野です。

→ 岩手県の工事・修繕の落札相場をくわしく見る

岩手県内の同じ業務の契約

北上市は、この契約とほぼ同じ内容の契約を対象を分けて2本出しています。対象が違えば規模も落札額も変わるため、隣の契約の結果が値付けの手がかりになります。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

規模がもっとも近いのは北上市の市営相去住宅５号棟屋根等改修工事で、2024年に470万円で太陽住宅株式会社が落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

岩手県内では1団体が同種の契約を出しています。

落札者は自治体ごとに分かれており、県内を広域に押さえている事業者は見当たりません。地元事業者が受注しやすい業務といえます。

北上市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額450万円は、北上市が公表した落札1,111件のうち下から53%の位置にあたります。この団体の発注としては中位の規模です。

発注機関について — 北上市

この契約を発注している北上市は、当サイト収録で1,111件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は407万円です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（421件）、物品購入（その他）（132件）、設計・測量・監理（75件）、廃棄物処理（57件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

年別の落札件数は2023年325件、2024年317件、2025年262件、2026年207件と推移しています。発注量が安定している機関は、参加資格を取っておく価値がその分だけ高くなります。

→ 北上市の入札情報をまとめて見る

この案件の入札方式

この案件で使われているのは「通常型指名競争入札」です。北上市が公表した落札1,111件のうち、通常型指名競争入札が339件（31%）です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

北上市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 再生ＰＰＣ用紙（Ｂ５）の購入（4年分）
• 液化石油ガスの購入（西ブロック）（4年分）
• 除雪ドーザ８ｔ級の購入（4年分）
• 北上市道除草（その２）業務委託（4年分）
• 地下水水質測定業務委託（4年分）
• 自動車騒音常時監視業務委託（4年分）
• 小型動力ポンプの購入（２台）（4年分）
• ばい煙等測定業務委託（4年分）

よくある質問

「市営大堤住宅25号棟屋根改修工事」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2025-11-27に株式会社コセガワが450万円で落札しています（前回から29%上昇）。当ページに過去3回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

北上市はこの契約を2023年から2025年まで3回発注しています。継続的な発注が確認できますが、次回の発注を保証するものではありません。

新規で参入できる余地はありますか?

この契約では過去に2回落札者が交代しており、参入の余地はある方です。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

本ページは北上市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

→ 岩手県の入札情報 ／ → 自治体の継続契約データベース