６東建住第１号 八反地第一団地１号棟２号棟外壁等改修工事

発注: 東温市（愛媛県） ／ 業務分野: 工事・修繕

この契約の読み方

「６東建住第１号 八反地第一団地１号棟２号棟外壁等改修工事」は、東温市が2023年から2024年まで2回発注している契約です。履歴は2年分のため、継続的な発注かどうかは今後の公告で確かめる必要があります。業務分野は「工事・修繕」に分類されます。

愛媛県の工事・修繕分野の落札額の中央値（1,040万円・13,595件から算出）と比べると、この契約は約4倍規模にあたります。

発注元の東温市は当サイト収録分で359件の落札実績があり、定期的に発注のある機関です。

値付けの目安

直近の落札額は3,895万円（前回から4%上昇）です。この契約では予定価格が公表されていないため、落札率は算出できません。前回額と、同分野の水準（1,040万円）から逆算するのが現実的な方法になります。

落札の履歴

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。落札者が替わった回には印をつけています。

2024年8月 — 有限会社 吉川建設が3,895万円で落札。前回から上昇しています（+4%）。入札方式は指名競争です。

2023年8月 — 有限会社 吉川建設が3,745万円で落札。入札方式は指名競争です。

次回に向けて

この契約は例年8月頃に開札されています。公告はその1〜2ヶ月前、つまり7月頃に出るのが通例です。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。

愛媛県の工事・修繕分野の相場

この案件が属する「工事・修繕」分野には、愛媛県域で13,595件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が422万円以下、中央値が1,040万円、上位25%が2,570万円以上という分布です。直近の落札額（3,895万円）は、この地域では大型の部類にあたります。参加できる事業者が限られ、競合の顔ぶれも固定されやすい規模帯です。

年別の落札件数は2022年78件、2023年1,892件、2024年4,479件、2025年4,500件、2026年2,646件と推移しています。発注機会そのものが広がっている分野です。

→ 愛媛県の工事・修繕の落札相場をくわしく見る

愛媛県内の同じ業務の契約

東温市は、この契約とほぼ同じ内容の契約を対象を分けて4本出しています。対象が違えば規模も落札額も変わるため、隣の契約の結果が値付けの手がかりになります。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

規模がもっとも近いのは東温市の７東建住第３号 八反地第二団地３号棟４号棟外壁等改修工事で、2025年に4,073万円で丹原建設株式会社川内支店が落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

愛媛県内では1団体が同種の契約を出しています。直近の落札額3,895万円は、そのなかで2番目、中央値は125万円です。団体によって金額の開きが大きく、業務の範囲や量が同じ名前でもかなり違うことを示しています。他所の金額をそのまま自社の基準にはできません。

落札者は自治体ごとに分かれており、県内を広域に押さえている事業者は見当たりません。地元事業者が受注しやすい業務といえます。

東温市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額3,895万円は、東温市が公表した落札359件のうち下から80%の位置にあたります。この団体としては大型の部類で、参加できる事業者が限られる規模帯です。実績要件や技術者の配置が条件に入ることが多く、価格より先に資格の確認が要ります。

発注機関について — 東温市

この契約を発注している東温市は、当サイト収録で359件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は940万円です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（234件）、設計・測量・監理（65件）、調査・研究・分析（13件）、林業・森林整備（7件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

年別の落札件数は2023年27件、2024年134件、2025年106件、2026年92件と推移しています。発注量が安定している機関は、参加資格を取っておく価値がその分だけ高くなります。

→ 東温市の入札情報をまとめて見る

この案件の入札方式

この案件で使われているのは「指名競争」です。東温市が公表した落札359件のうち、指名競争が303件（84%）です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

東温市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 川内・重信浄化センター機器予防修繕（4年分）
• 拝志地区浄化センター機器予防修繕（4年分）
• 東温市道路台帳整備委託業務（4年分）
• 東温市狭あい道路舗装工事（4年分）
• ７吉工第４号 吉久工業団地整備工事その１２（3年分）
• 7地創整第14号 出作平松線道路改良工事その12（3年分）
• R8水道配給第2号 量水器取替工事その2（3年分）
• 見奈良東地区地区計画道路改良工事その４（3年分）

よくある質問

「６東建住第１号 八反地第一団地１号棟２号棟外壁等改修工事」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2024-08-29に有限会社 吉川建設が3,895万円で落札しています（前回から4%上昇）。当ページに過去2回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

東温市はこの契約を2023年から2024年まで2回発注しています。例年8月頃の開札です。継続的な発注が確認できますが、次回の発注を保証するものではありません。

新規で参入できる余地はありますか?

これまで落札者の交代は確認できていません。参入のハードルは高めとみられます。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

本ページは東温市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

→ 愛媛県の入札情報 ／ → 自治体の継続契約データベース