令和８年度市有建築物定期点検・劣化度調査業務その５

発注: 草津市（滋賀県） ／ 業務分野: 保守・点検

この契約の読み方

「令和８年度市有建築物定期点検・劣化度調査業務その５」という名称では、草津市が2024年から2026年まで16回入札を実施しています。業務分野は「保守・点検」に分類されます。

読むときの注意: この契約の落札額は最大と最小で2倍以上の開きがあります。当サイトは案件名から年度表記や数字を取り除いて同じ契約をまとめているため、「その1・その2」や工区違いなど、別々の案件が同じ名前として束ねられている可能性があります。金額を比較する際は、開札日と発注機関が同じでも中身が同一の業務とは限らない点にご留意ください。

このページに集めた16件では、落札者は6社にわたっています。ただし上記のとおり別案件が混在している可能性があるため、「落札者が交代した」と読むことはできません。個々の案件は開札日で見分けてください。

滋賀県の保守・点検分野の落札額の中央値（354万円・369件から算出）と比べると、直近の案件は約3倍規模にあたります。

発注元の草津市は当サイト収録分で566件の落札実績があり、継続的に多くの案件を出している発注機関です。

値付けの目安

直近の落札額は1,210万円です。（過去の落札額との開きが大きいため、前回比は参考値として扱ってください）このページに集めた16件の落札額の中央値は1,017万円ですが、規模の異なる案件が混ざっているため、代表値としては扱えません。この契約では予定価格が公表されていないため、落札率は算出できません。前回額と、同分野の水準（354万円）から逆算するのが現実的な方法になります。

落札の履歴

金額の振れ幅を見ると、最高1,390万円・最低673万円です。年によって2倍以上の開きがあり、業務範囲が年度ごとに変わるタイプの契約とみられます。前回額をそのまま基準にすると外す可能性があります。

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。（同名の別案件が混ざっている可能性があるため、増減の解釈は避けています）

2026年4月 — (株)大村建築設計事務所が1,210万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2026年4月 — (有)馬場工務店が1,120万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2026年4月 — (株)ヤスザワ設計が1,150万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2026年4月 — (株)ビルディング・コンサルタントワイズが1,204万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2026年4月 — (株)ヤスザワ設計が1,017万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2025年4月 — 井島建築設計事務所が1,390万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2025年4月 — (株)大村建築設計事務所が1,318万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2025年4月 — (株)ヤスザワ設計が1,240万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2024年4月 — (株)ヤスザワ設計が736万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2024年4月 — (株)ビルディング・コンサルタントワイズが827万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2024年4月 — Arimoto Design Works(株)が673万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

2024年4月 — (株)ビルディング・コンサルタントワイズが830万円で落札。入札方式は指名競争入札です。

ほか4件は上の履歴表をご覧ください。

競争環境

草津市は入札結果に応札社数を公表していないため、この契約に何社が参加したかは分かりません。判断材料になるのは落札者の顔ぶれの変化です。

次回に向けて

直近は4月に開札されていますが、履歴が短いため時期の傾向は参考程度に見てください。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。

滋賀県の保守・点検分野の相場

この案件が属する「保守・点検」分野には、滋賀県域で369件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が165万円以下、中央値が354万円、上位25%が790万円以上という分布です。直近の落札額（1,210万円）は、この地域では大型の部類にあたります。参加できる事業者が限られ、競合の顔ぶれも固定されやすい規模帯です。

年別の落札件数は2022年26件、2023年26件、2024年33件、2025年134件、2026年129件と推移しています。発注機会そのものが広がっている分野です。

→ 滋賀県の保守・点検の落札相場をくわしく見る

滋賀県内の同じ業務の契約

草津市は、この契約とほぼ同じ内容の契約を対象を分けて2本出しています。対象が違えば規模も落札額も変わるため、隣の契約の結果が値付けの手がかりになります。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

規模がもっとも近いのは草津市の令和７年度市有建築物定期点検・劣化度調査その５で、2025年に700万円で(有)馬場工務店が落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

滋賀県内では1団体が同種の契約を出しています。

落札者は自治体ごとに分かれており、県内を広域に押さえている事業者は見当たりません。地元事業者が受注しやすい業務といえます。

草津市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額1,210万円は、草津市が公表した落札566件のうち下から59%の位置にあたります。この団体の発注としては中位の規模です。

発注機関について — 草津市

この契約を発注している草津市は、当サイト収録で566件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は1,012万円です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（282件）、設計・測量・監理（156件）、保守・点検（25件）、調査・研究・分析（24件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

年別の落札件数は2024年199件、2025年223件、2026年144件と推移しています。発注量が安定している機関は、参加資格を取っておく価値がその分だけ高くなります。

→ 草津市の入札情報をまとめて見る

この案件の入札方式

この案件で使われているのは「指名競争入札」です。草津市が公表した落札566件のうち、指名競争入札が525件（93%）です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

草津市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 街路樹維持管理業務（南工区）（3年分）
• 道路路肩他草刈業務(北工区)（3年分）
• 舗装修繕詳細設計業務（その２）（3年分）
• 市道維持管理事業他補助業務（3年分）
• 北山田浄水場計装設備修繕（3年分）
• ロクハ浄水場計装設備修繕（3年分）
• 草津川跡地（区間６）整備工事（3年分）
• 下物下笠山田線舗装補修工事（3年分）

よくある質問

「令和８年度市有建築物定期点検・劣化度調査業務その５」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2026-04-30に(株)大村建築設計事務所が1,210万円で落札しています（前回から13%下落）。当ページに過去16回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

この名称では2024年から2026年にかけて16件の入札結果が確認できます。ただし金額の幅が大きく、工区違いなど別案件が同じ名称で束ねられている可能性があるため、同一契約が毎年出ているとは断定できません。

新規で参入できる余地はありますか?

このページには複数の案件が混在している可能性があるため、交代の有無から参入余地を判断することはできません。個々の案件の落札者と金額を、開札日ごとにご確認ください。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

本ページは草津市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

→ 滋賀県の入札情報 ／ → 自治体の継続契約データベース