防衛省市ヶ谷庁舎国有財産使用料に係る意見価格算定役務（その１）の落札結果・落札履歴

発注機関: 防衛省

値付けの目安（札を入れる前に）

20万円前回の落札額

25万円この契約の中央値

—同分野・同規模帯との比較

10月頃例年の落札月

首都圏不動産鑑定株式会社前回の落札者

この契約の「勝てる札」推定レンジ（参考値）

18万円〜 21万円

根拠: 前回の落札額と前回比のトレンドから機械的に算出した参考レンジです。同分野・同規模帯の中央値、最低制限価格の水準、仕様の変更は織り込んでいません。入札の結果を保証するものではありません。

「防衛省市ヶ谷庁舎国有財産使用料に係る意見価格算定役務（その１）」は防衛省が発注する継続契約で、当サイト収録の落札実績は4年分・8件です。金額の幅が大きいため、同じ名前で別の案件が混ざっている可能性があるよ。下の注意書きも読んでね。

この契約の読み方

「防衛省市ヶ谷庁舎国有財産使用料に係る意見価格算定役務（その１）」という名称では、防衛省が2016年から2021年にかけて8回入札を実施しています。

読むときの注意: この名称では1年あたり平均2件の落札が記録されています。同じ年度に複数回発注されている（グループ分け・分割発注・複数工区）とみられ、前後の落札を「前回・今回」として比較することはできません。金額や落札者の違いは、時期の違いではなく案件そのものの違いである可能性が高いです。個々の入札は落札日で見分けてください。

入札方式は「随意契約方式・オープンカウンタ・少額」・「一般競争入札・最低価格」と年によって異なります。方式が変われば戦い方も変わるため、次回の公告では方式の確認が欠かせません。

落札履歴（誰が・いくらで落としてきたか）

落札日	落札者	落札価格	前回比	入札方式
2021-11-30	首都圏不動産鑑定株式会社	20万円	+1%	随意契約方式・オープンカウンタ・少額
2021-11-30	株式会社関不動産鑑定事務所	20万円	-60%	随意契約方式・オープンカウンタ・少額
2020-11-18	株式会社ティーマックス	49万円	+96%	一般競争入札・最低価格
2020-11-04	株式会社富士不動産鑑定所	25万円	-7%	一般競争入札・最低価格
2019-10-07	株式会社ティーマックス	27万円	+7%	一般競争入札・最低価格
2019-10-07	株式会社富士不動産鑑定所	25万円	0%	一般競争入札・最低価格
2016-10-20	株式会社富士不動産鑑定所	25万円	-24%	一般競争入札・最低価格
2016-10-20	首都圏不動産鑑定株式会社	33万円	—	一般競争入札・最低価格

案件名の年度表記ゆれ（令和◯年度等）を正規化して同一契約として束ねています。別契約が混在する場合はこちらからお知らせください。

落札の経過

この名称で記録されている落札を新しい順に並べます。同じ年度に複数の入札が含まれるため、前後を比較した増減は記載していません。

2021年11月 — 首都圏不動産鑑定株式会社が20万円で落札。入札方式は随意契約方式・オープンカウンタ・少額でした。

2021年11月 — 株式会社関不動産鑑定事務所が20万円で落札。入札方式は随意契約方式・オープンカウンタ・少額でした。

2020年11月 — 株式会社ティーマックスが49万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2020年11月 — 株式会社富士不動産鑑定所が25万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2019年10月 — 株式会社ティーマックスが27万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2019年10月 — 株式会社富士不動産鑑定所が25万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2016年10月 — 株式会社富士不動産鑑定所が25万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2016年10月 — 首都圏不動産鑑定株式会社が33万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

この契約を落札した企業

この契約に名前が挙がった事業者が、ほかにどんな入札で実績を持っているかを示します。相手の得意分野と規模感は、次に競合したときの読みの材料になります。

首都圏不動産鑑定株式会社（法人番号9010001073705）— この契約で2回落札。当サイト収録の国の入札では5件の落札実績があり、主に「調査・研究・分析」分野（3件）、経済産業省からの受注が最多（3件）です。落札額の中央値は31万円です。

株式会社関不動産鑑定事務所（法人番号9010001103016）— この契約で1回落札。この契約以外の落札実績は当サイトでは確認できていません。

株式会社ティーマックス（法人番号6010001074400）— この契約で2回落札。当サイト収録の国の入札では2件の落札実績があり、防衛省からの受注が最多（2件）です。

株式会社富士不動産鑑定所（法人番号2010001055486）— この契約で3回落札。当サイト収録の国の入札では3件の落札実績があり、防衛省からの受注が最多（3件）です。落札額の中央値は25万円です。

この契約の入札方式

この契約で使われているのは「随意契約方式・オープンカウンタ・少額」、「一般競争入札・最低価格」です。防衛省が発注する案件の落札4,519件のうち、随意契約方式・オープンカウンタ・少額が177件（4%）、一般競争入札・最低価格が4,264件（94%）を占めます。この機関のこの分野では標準的なやり方で、同じ分野の他の案件も同じ土俵で戦うことになります。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率