合同宿舎維持管理業務（岩手県分）（変更契約）の落札結果・落札履歴

発注機関: 財務省 ／ 業務分野: 運営・管理

値付けの目安（札を入れる前に）

この契約の「勝てる札」推定レンジ（参考値）

3,102万円 〜 3,507万円

根拠: 前回の落札額と前回比のトレンドから機械的に算出した参考レンジです。同分野・同規模帯の中央値、最低制限価格の水準、仕様の変更は織り込んでいません。入札の結果を保証するものではありません。

この契約の読み方

「合同宿舎維持管理業務（岩手県分）（変更契約）」という名称では、財務省が2015年から2026年にかけて31回入札を実施しています。業務分野は「運営・管理」に分類されます。8年にわたって継続しており、来年度以降も発注される可能性が高いとみられます。

読むときの注意: この名称では1年あたり平均3.9件の落札が記録されています。同じ年度に複数回発注されている（グループ分け・分割発注・複数工区）とみられ、前後の落札を「前回・今回」として比較することはできません。金額や落札者の違いは、時期の違いではなく案件そのものの違いである可能性が高いです。個々の入札は落札日で見分けてください。

当サイトの集計では、運営・管理分野の継続契約は年をまたぐ入札の25%で落札者が交代しています（全分野平均は33%）。

入札方式は「随意契約方式・特定業者」・「一般競争入札・最低価格」と年によって異なります。方式が変われば戦い方も変わるため、次回の公告では方式の確認が欠かせません。

落札履歴（誰が・いくらで落としてきたか）

案件名の年度表記ゆれ（令和◯年度等）を正規化して同一契約として束ねています。別契約が混在する場合はこちらからお知らせください。

落札の経過

この名称で記録されている落札を新しい順に並べます。同じ年度に複数の入札が含まれるため、前後を比較した増減は記載していません。

2026年3月 — 株式会社穴吹ハウジングサービスが3,245万円で落札。入札方式は随意契約方式・特定業者でした。

2026年2月 — 太平ビルサービス株式会社が3,010万円で落札。入札方式は随意契約方式・特定業者でした。

2026年2月 — 株式会社トーカンオリエンスが3,651万円で落札。入札方式は随意契約方式・特定業者でした。

2026年2月 — 株式会社トーカンオリエンスが1.4億円で落札。入札方式は随意契約方式・特定業者でした。

2026年2月 — 太平ビルサービス株式会社が2,741万円で落札。入札方式は随意契約方式・特定業者でした。

2023年8月 — 太平ビルサービス株式会社が3,096万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2023年8月 — 太平ビルサービス株式会社が2,772万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2023年8月 — 株式会社トーカンオリエンスが3,700万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2023年6月 — 株式会社穴吹ハウジングサービスが2,480万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2023年6月 — 株式会社トーカンオリエンスが1.4億円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2023年6月 — 株式会社穴吹ハウジングサービスが3,284万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2023年3月 — 株式会社トーカンオリエンスが3,053万円で落札。入札方式は随意契約方式・特定業者でした。

ほか19件は上の履歴表をご覧ください。

この契約を落札した企業

この契約に名前が挙がった事業者が、ほかにどんな入札で実績を持っているかを示します。相手の得意分野と規模感は、次に競合したときの読みの材料になります。

株式会社穴吹ハウジングサービス（法人番号5470001000435）— この契約で4回落札。当サイト収録の国の入札では31件の落札実績があり、主に「運営・管理」分野（30件）、財務省からの受注が最多（29件）です。落札額の中央値は4,290万円です。

太平ビルサービス株式会社（法人番号2011101012138）— この契約で8回落札。当サイト収録の国の入札では252件の落札実績があり、主に「運営・管理」分野（90件）、法務省からの受注が最多（70件）です。落札額の中央値は706万円です。

株式会社トーカンオリエンス（法人番号7011401010984）— この契約で11回落札。当サイト収録の国の入札では96件の落札実績があり、主に「清掃」分野（36件）、検察庁からの受注が最多（24件）です。落札額の中央値は1,450万円です。

太平ビルサービス株式会社（法人番号5420001001289）— この契約で4回落札。当サイト収録の国の入札では49件の落札実績があり、主に「運営・管理」分野（22件）、厚生労働省からの受注が最多（15件）です。落札額の中央値は285万円です。

株式会社あなぶき社宅サービス（法人番号5470001016506）— この契約で1回落札。当サイト収録の国の入札では6件の落札実績があり、主に「運営・管理」分野（6件）、財務省からの受注が最多（6件）です。落札額の中央値は226万円です。

運営・管理分野の相場

この契約が属する「運営・管理」分野には、当サイト収録で6,468件の落札実績があります。落札額は下位25%が187万円以下、中央値が460万円、上位25%が1,293万円以上という分布です。この契約の直近落札額（3,245万円）は、この分野では大型の部類に入ります。参加できる事業者が限られる規模帯であり、競合の顔ぶれも固定されやすくなります。

この分野の年別の落札件数は2022年630件、2023年747件、2024年679件、2025年695件、2026年637件と推移しています。件数は増加傾向で、発注機会そのものが広がっている分野です。

→ 運営・管理の落札相場と類似案件検索（金額帯別の中央値・発注機関・落札企業）

この契約の公告実績

参加の前提は、公告を取り逃さないことです。この契約について当サイトが収録している公告を、実際に出た日で並べます。落札月からの逆算ではなく、公告そのものの記録です。

収録1件の公告のうち8月に出たものが最も多く（1件）、公告の時期は毎回そろっています。公告から落札までは平均25日でした。準備に使える期間はおおむねこの長さだと見ておくと、参加の可否を判断しやすくなります。

公告を出している部局は財務省です。府省名だけでなく部局まで見ておくと、同じ部局の別案件を追いかけやすくなります。

区域・対象を変えて別に出ている同種の契約

財務省は、この契約とほぼ同じ内容の契約を、区域や対象を分けて23本発注しています。名称がほぼ同じ契約でも、区域が違えば落札者も金額も変わります。隣の契約でいくらついたかは、自社の値付けを考えるときの手がかりになります。規模の近い順に並べました。

ほか14本を収録しています（規模が離れているものは省略）。

規模がもっとも近いのは愛媛県内合同宿舎維持管理業務委託（Ｒ５）で、2023年に3,456万円（この契約との差は6%）でエクレ株式会社が落札しています。区域の条件が近ければ、この契約の水準がいちばん参考になります。

直近の落札額3,245万円は、同種23本のなかで11番目の規模です。最大は9,923万円、最小は260万円で、本数のわりに金額の開きが大きく、区域ごとの物量の差がそのまま出ています。同種だからといって同じ規模の札にはなりません。

同種23本を落札しているのは12社です。株式会社穴吹ハウジングサービスが6本を押さえており、区域をまたいで受注している構図です。

この契約の入札方式

この契約で使われているのは「随意契約方式・特定業者」、「一般競争入札・最低価格」です。財務省が発注する「運営・管理」分野の落札687件のうち、随意契約方式・特定業者が14件（2%）、一般競争入札・最低価格が656件（95%）を占めます。この機関のこの分野では標準的なやり方で、同じ分野の他の案件も同じ土俵で戦うことになります。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

財務省の同じ分野の継続契約

同じ発注機関が同じ業務分野で繰り返し発注している契約です。発注機関ごとに入札方式の選び方や公告の時期には傾向があるため、複数の契約を並べて見ると読みやすくなります。

• 横浜税関本関庁舎他８ヶ所環境衛生維持管理業務（12年分）
• 沖縄地区税関麻薬探知犬飼育管理業務委託契約（7年分）
• 麻薬探知犬の管理委託に関する請負契約（仙台麻薬探知犬管理センター）（11年分）
• 鹿児島第３地方合同庁舎総合管理業務委託（2026）（4年分）
• 福岡空港税関支署庁舎（一）、（二）維持管理業務委託（8年分）
• 水戸財務事務所環境衛生管理業務（9年分）
• 令和８年度 麻薬探知犬の飼育管理業務委託（単価契約『羽田』）（6年分）
• 長野第2合同庁舎　空調設備及び庁舎設備管理業務（5年分）

よくある質問

Q. 「合同宿舎維持管理業務（岩手県分）（変更契約）」の直近の落札者は?

A. 2026-03-02の落札で株式会社穴吹ハウジングサービスが3,245万円で落札しています（財務省発注）。

Q. 「合同宿舎維持管理業務（岩手県分）（変更契約）」はいくらで落札されていますか?

A. 直近は2026-03-02に3,245万円で落札されています。収録31件の歴代の落札額と中央値をこのページに掲載しています。

Q. 「合同宿舎維持管理業務（岩手県分）（変更契約）」の次回公告はいつ頃ですか?

A. 過去の周期から時期を推定できるほどのデータがありません。

Q. 「合同宿舎維持管理業務（岩手県分）（変更契約）」の入札方式は?

A. 随意契約方式・特定業者、一般競争入札・最低価格と年によって異なります。方式は公告ごとに変わりうるため、応札前に必ず公告本文でご確認ください。

Q. 「合同宿舎維持管理業務（岩手県分）（変更契約）」に新規で参入する余地はありますか?

A. このページには同じ名称の複数の案件が含まれている可能性があるため、交代の有無から参入余地を判断することはできません。落札日ごとに個別にご確認ください。

→ 運営・管理の相場・類似案件検索 ／ → 財務省の入札結果を見る