平成31年度金沢広坂合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務の落札結果・落札履歴

発注機関: 国税庁 ／ 業務分野: 保守・点検

値付けの目安（札を入れる前に）

この契約の「勝てる札」推定レンジ（参考値）

1,674万円 〜 1,892万円

根拠: 前回の落札額と前回比のトレンドから機械的に算出した参考レンジです。同分野・同規模帯の中央値、最低制限価格の水準、仕様の変更は織り込んでいません。入札の結果を保証するものではありません。

この契約の読み方

「平成31年度金沢広坂合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務」は、国税庁が2015年から2019年にかけて5回発注している契約です。業務分野は「保守・点検」に分類されます。5年にわたって継続しており、来年度以降も発注される可能性が高いとみられます。

過去に1回、落札者が交代しています。現在は株式会社コーワ北陸が2回連続で落札していますが、固定化しきってはいません。

当サイトの集計では、保守・点検分野の継続契約は年をまたぐ入札の20%で落札者が交代しています（全分野平均は33%）。

入札方式はいずれも「一般競争入札・最低価格」です。価格競争が基本の方式のため、値付けが直接に勝敗を左右します。

落札履歴（誰が・いくらで落としてきたか）

案件名の年度表記ゆれ（令和◯年度等）を正規化して同一契約として束ねています。別契約が混在する場合はこちらからお知らせください。

落札の経過

この契約が年ごとにどう動いてきたかを、古い順ではなく新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、方式は何だったのか。落札者が替わった回には印をつけています。

2019年3月 — 株式会社コーワ北陸が1,809万円で落札。前年とほぼ同額でした。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2018年3月 — 株式会社コーワ北陸が1,789万円で落札。前年とほぼ同額でした。この回で落札者が交代しています。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2017年3月 — 株式会社コーワが1,800万円で落札。前回から下落しています（-7%）。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2016年3月 — 株式会社コーワが1,938万円で落札。前年とほぼ同額でした。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

2015年3月 — 株式会社コーワが1,950万円で落札。入札方式は一般競争入札・最低価格でした。

この契約を落札した企業

この契約に名前が挙がった事業者が、ほかにどんな入札で実績を持っているかを示します。相手の得意分野と規模感は、次に競合したときの読みの材料になります。

株式会社コーワ北陸（法人番号4220001009626）— この契約で2回落札。当サイト収録の国の入札では27件の落札実績があり、主に「保守・点検」分野（10件）、国税庁からの受注が最多（23件）です。落札額の中央値は749万円です。

株式会社コーワ（法人番号5210001001228）— この契約で3回落札。当サイト収録の国の入札では34件の落札実績があり、主に「清掃」分野（14件）、国土交通省からの受注が最多（17件）です。落札額の中央値は780万円です。

次回に向けて

この契約は例年3月頃に落札が決まっています。公告はその1〜2ヶ月前、1月頃に出るのが通例です。

公告から入札書の提出までは2〜3週間が一般的です。仕様書の読み込み、見積の取得、社内決裁をその期間に収めるのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加資格の確認と概算の準備に着手しておくのが現実的です。値付けは、前回の落札額と同分野・同規模帯の中央値の両方を突き合わせるところから始めてください。

保守・点検分野の相場

この契約が属する「保守・点検」分野には、当サイト収録で27,194件の落札実績があります。落札額は下位25%が145万円以下、中央値が348万円、上位25%が995万円以上という分布です。この契約の直近落札額（1,809万円）は、この分野では大型の部類に入ります。参加できる事業者が限られる規模帯であり、競合の顔ぶれも固定されやすくなります。

この分野の年別の落札件数は2022年2,715件、2023年2,831件、2024年3,038件、2025年3,004件、2026年2,432件と推移しています。件数は概ね横ばいで推移しています。

→ 保守・点検の落札相場と類似案件検索（金額帯別の中央値・発注機関・落札企業）

区域・対象を変えて別に出ている同種の契約

国税庁は、この契約とほぼ同じ内容の契約を、区域や対象を分けて14本発注しています。名称がほぼ同じ契約でも、区域が違えば落札者も金額も変わります。隣の契約でいくらついたかは、自社の値付けを考えるときの手がかりになります。規模の近い順に並べました。

ほか5本を収録しています（規模が離れているものは省略）。

規模がもっとも近いのは平成31年度金沢駅西合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務で、2019年に1,919万円（この契約との差は6%）で石川県ビルメンテナンス協同組合が落札しています。区域の条件が近ければ、この契約の水準がいちばん参考になります。

直近の落札額1,809万円は、同種14本のなかで4番目の規模です。最大は2,988万円、最小は232万円で、本数のわりに金額の開きが大きく、区域ごとの物量の差がそのまま出ています。同種だからといって同じ規模の札にはなりません。

同種14本を落札しているのは6社です。信越ビル美装株式会社が5本を押さえており、区域をまたいで受注している構図です。

この契約の入札方式

この契約で使われているのは「一般競争入札・最低価格」です。国税庁が発注する「保守・点検」分野の落札1,168件のうち、一般競争入札・最低価格が1,144件（98%）を占めます。この機関のこの分野では標準的なやり方で、同じ分野の他の案件も同じ土俵で戦うことになります。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

国税庁の同じ分野の継続契約

同じ発注機関が同じ業務分野で繰り返し発注している契約です。発注機関ごとに入札方式の選び方や公告の時期には傾向があるため、複数の契約を並べて見ると読みやすくなります。

• 名古屋国税総合庁舎ほか13件建築物点検業務委託（9年分）
• 小牧税務署ほか20件建築物点検業務委託（8年分）
• 令和８年度　高松国税総合庁舎ほか27施設建築物・建築設備点検業務（5年分）
• 関東信越国税局管内77施設建築物点検業務（3年分）
• 大阪国税局管内施設建築物点検業務委託（8年分）
• 東京国税局管内105施設建築物点検業務委託（10年分）
• 静岡税務署ほか17件建築物点検業務委託（6年分）
• 熊本国税局管内税務署･宿舎における建築物・建築設備点検業務委託（3年分）

よくある質問

Q. 「平成31年度金沢広坂合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務」の直近の落札者は?

A. 2019-03-08の落札で株式会社コーワ北陸が1,809万円で落札しています（国税庁発注）。

Q. 「平成31年度金沢広坂合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務」はいくらで落札されていますか?

A. 直近は2019-03-08に1,809万円で落札されています。収録5件の歴代の落札額と中央値をこのページに掲載しています。

Q. 「平成31年度金沢広坂合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務」の次回公告はいつ頃ですか?

A. 例年3月頃に落札が決まるため、公告は1月頃が目安です（過去の周期からの推定であり発注を保証するものではありません）。

Q. 「平成31年度金沢広坂合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務」の入札方式は?

A. 一般競争入札・最低価格です。方式は公告ごとに変わりうるため、応札前に必ず公告本文でご確認ください。

Q. 「平成31年度金沢広坂合同庁舎の設備機器等に係る保守管理・点検業務」に新規で参入する余地はありますか?

A. 過去に1回落札者が交代しています。固定化しきってはいません。

→ 保守・点検の相場・類似案件検索 ／ → 国税庁の入札結果を見る