日本不動産管理株式会社の入札結果・落札実績

法人番号 5010001111690。調達ポータル公表の落札実績オープンデータに基づく。

データからみた日本不動産管理株式会社

当サイトが収録する落札実績のある22,770社のうち、日本不動産管理株式会社の落札件数は第3,960位（上位18%）にあたります。

2018年から2026年まで8年にわたり継続的に受注しており、官公需の常連事業者といえます。

落札額は同分野・同規模帯の中央値より平均139%高い水準で、価格以外の要素（実績・仕様適合）で選ばれている可能性があります。

「大分港湾合同庁舎ほか１庁舎維持管理業務委託」では、それまで大分不動産管理株式会社が5回落札していた契約を2024年に獲得（リプレイス）した実績があります。

1件あたりの落札額は260万円〜3,223万円が中心レンジです。

※本分析は公表データ（落札実績）のみに基づく機械的な集計であり、企業の信用力等を評価するものではありません。

継続契約の落札履歴と次回予測

この会社が関わる案件のうち、複数年繰り返し発注されているもの。過去に誰がいくらで落札してきたかの履歴です。

令和５年度立川第二法務総合庁舎警備保安業務　一式

例年3月頃に落札 → 次回公告の目安は1月頃

大分港湾合同庁舎ほか１庁舎維持管理業務委託

直近2024年を最後に実績が途切れています

令和８年度立川第二法務総合庁舎建築設備等管理業務　一式

例年3月頃に落札 → 次回公告の目安は1月頃

【特許庁】経済産業省特許庁庁舎の管理・運営業務　一式

例年2月頃に落札 → 次回公告の目安は12月頃

大分港湾合同庁舎及び佐伯港湾合同庁舎維持管理業務委託

例年3月頃に落札 → 次回公告の目安は1月頃

取引の多い機関

業務分野

同じ土俵の企業（検察庁×運営・管理）

• 太平ビルサービス株式会社（27件）
• 株式会社国際ビル産業（10件）
• 株式会社日本ビルサービス（9件）
• 一般財団法人中部電気保安協会（9件）
• 西日本ビル管理株式会社（9件）
• 大成有楽不動産株式会社（9件）
• 日本衛生株式会社（8件）
• 北菱産業埠頭株式会社（8件）
• 環境衛生工業株式会社（7件）
• 太平ビルサービス株式会社（7件）

年別の受注推移

日本不動産管理株式会社が年ごとにどれだけ落札してきたかの推移です。件数の増減は、参加する入札の量そのものが変わったのか、勝率が変わったのかを考える出発点になります。

直近の2026年は3件で、2018年の1件から件数が増えています。受注機会を広げている局面です。

主な取引先の発注機関

この会社が実際に受注している機関を、規模とあわせて見ていきます。同じ機関で競合したい場合は、そこでの発注の中身と頻度が入り口の情報になります。

検察庁 — 7件（日本不動産管理株式会社の落札の44%）、総額1.5億円。検察庁は当サイト収録で5,697件の落札実績があり、発注が多いのは保守・点検（794件）、物品購入（その他）（723件）、警備（590件）です。

財務省 — 5件（日本不動産管理株式会社の落札の31%）、総額5,518万円。財務省は当サイト収録で16,476件の落札実績があり、発注が多いのは工事・修繕（1,831件）、物品購入（その他）（1,740件）、保守・点検（1,612件）です。

特許庁 — 3件（日本不動産管理株式会社の落札の19%）、総額54.2億円。特許庁は当サイト収録で1,218件の落札実績があり、発注が多いのは調査・研究・分析（230件）、法務・登記等専門（215件）、システム・IT（156件）です。

落札額の分布

日本不動産管理株式会社の落札額は、最小227万円から最大24.0億円まで分布しています。中央値は2,345万円、上位25%は3,405万円以上です。 少額案件を数多く積み上げつつ、時折大型案件も受注する構成です。金額帯によって競合の顔ぶれが変わるため、どの規模帯で当たるかによって戦い方は変わります。

主戦場「運営・管理」分野の相場

日本不動産管理株式会社の落札が最も多い「運営・管理」分野には、当サイト収録で6,468件の落札実績があります。落札額は下位25%が187万円以下、中央値が460万円、上位25%が1,293万円以上という分布です。この分野で競合する場合、まずこの水準を基準に自社の積算を置いてみることになります。

この分野の入れ替わり率（年をまたぐ継続契約で落札者が交代する割合）は25%で、全分野平均の33%と比べて固定化しやすい分野です。現職が1回目の契約を狙うのが定石になります。

→ 運営・管理の落札相場と類似案件検索

入札方式の傾向

日本不動産管理株式会社が落札した案件の入札方式は、一般競争入札・最低価格（16件・100%）です。単一の方式に集中しており、戦う土俵がはっきりしている事業者です。

→ 入札方式ごとの実務上の違いと、方式別の平均落札率

直近の落札案件

よくある質問

Q. 日本不動産管理株式会社の法人番号は?

A. 日本不動産管理株式会社の法人番号は5010001111690です（国税庁の法人番号。調達ポータルの落札実績オープンデータに記載のもの）。当サイトではこの法人番号をキーに、官公庁入札の落札実績16件を集計しています。

Q. 日本不動産管理株式会社は官公庁との取引実績がありますか?

A. はい。当サイト収録範囲（国の機関・2013年度以降）で16件・総額56.3億円の落札実績があります。直近は2026-03-10の「令和８年度立川第二法務総合庁舎建築設備等管理業務　一式」（検察庁・3,405万円）です。

Q. 日本不動産管理株式会社はどの機関のどんな案件を受注していますか?

A. 検察庁との取引が最も多く7件、業務分野では「運営・管理」が中心です。

Q. 日本不動産管理株式会社が関わる契約の次回公告はいつ頃ですか?

A. 「令和５年度立川第二法務総合庁舎警備保安業務　一式」は例年3月頃に落札が決まっており、次回の公告は1月頃が目安です（過去の周期からの推定であり、発注を保証するものではありません）。