建築第6号 市営住宅夕陽が丘団地外壁改修ほか工事

発注: 福知山市（京都府） ／ 業務分野: 工事・修繕

この契約の読み方

「建築第6号 市営住宅夕陽が丘団地外壁改修ほか工事」は、福知山市が2022年から2023年まで2回発注している契約です。履歴は2年分のため、継続的な発注かどうかは今後の公告で確かめる必要があります。業務分野は「工事・修繕」に分類されます。

落札者は過去に1回交代しています。直近で入れ替わったばかりで、まだ固定化していません。

京都府の工事・修繕分野の落札額の中央値（1,632万円・12,919件から算出）と比べると、この契約は64%高い規模にあたります。

発注元の福知山市は当サイト収録分で1,605件の落札実績があり、継続的に多くの案件を出している発注機関です。

値付けの目安

直近の落札額は2,670万円（前回から56%下落）です。この契約では予定価格が公表されていないため、落札率は算出できません。前回額と、同分野の水準（1,632万円）から逆算するのが現実的な方法になります。

落札の履歴

落札の経過

この案件が年ごとにどう動いてきたかを新しい順に追います。誰が取り、いくらだったのか、何社と競ったのか。落札者が替わった回には印をつけています。

2023年7月 — 株式会社イチケンが2,670万円で落札。前回から下落しています（-56%）。この回で落札者が交代しています。

2022年9月 — 三丹開発株式会社が6,079万円で落札。

競争環境

福知山市は入札結果に応札社数を公表していないため、この契約に何社が参加したかは分かりません。判断材料になるのは落札者の顔ぶれの変化です。 過去に1回、落札者が交代しています。現職が守り切れなかった実績がある以上、条件次第では入れ替わりうる契約です。

次回に向けて

直近は7月に開札されていますが、履歴が短いため時期の傾向は参考程度に見てください。 公告から入札書の提出までは2〜3週間しかないことが多く、そこから仕様書を読み、見積を集め、社内決裁を通すのは容易ではありません。狙うのであれば、公告が出る前の月から参加要件の確認と概算の準備を始めておくのが現実的です。

京都府の工事・修繕分野の相場

この案件が属する「工事・修繕」分野には、京都府域で12,919件の落札実績を収録しています。落札額は下位25%が699万円以下、中央値が1,632万円、上位25%が3,875万円以上という分布です。直近の落札額（2,670万円）は、中位の規模帯にあたります。

年別の落札件数は2022年2,428件、2023年2,393件、2024年2,395件、2025年2,298件、2026年1,423件と推移しています。直近は件数が落ち着いています。

→ 京都府の工事・修繕の落札相場をくわしく見る

京都府内の同じ業務の契約

福知山市は、この契約とほぼ同じ内容の契約を対象を分けて2本出しています。対象が違えば規模も落札額も変わるため、隣の契約の結果が値付けの手がかりになります。市町村ごとに入札結果のページが分かれていて横に比べにくい情報なので、ここでまとめて見られるようにしています。規模の近い順です。

規模がもっとも近いのは福知山市の建築第19号 市営住宅東堀団地外壁改修ほか工事で、2021年に2,003万円で有限会社コン・スタイルが落札しています。人口や施設の規模が近い団体どうしなら、この水準が実務上の参考になります。

京都府内では1団体が同種の契約を出しています。

落札者は自治体ごとに分かれており、県内を広域に押さえている事業者は見当たりません。地元事業者が受注しやすい業務といえます。

福知山市の発注のなかでの位置

この契約の直近の落札額2,670万円は、福知山市が公表した落札1,605件のうち下から81%の位置にあたります。この団体としては大型の部類で、参加できる事業者が限られる規模帯です。実績要件や技術者の配置が条件に入ることが多く、価格より先に資格の確認が要ります。

発注機関について — 福知山市

この契約を発注している福知山市は、当サイト収録で1,605件の落札結果を公表しています。落札額の中央値は852万円です。

発注が多い業務分野は工事・修繕（1,080件）、設計・測量・監理（235件）、除染・災害復旧（80件）、調査・研究・分析（63件）です。同じ機関の別分野にも参加余地があるかは、この構成から見当がつきます。

年別の落札件数は2023年332件、2024年355件、2025年237件、2026年127件と推移しています。発注量が安定している機関は、参加資格を取っておく価値がその分だけ高くなります。

→ 福知山市の入札情報をまとめて見る

福知山市の他の継続契約

同じ発注機関が毎年繰り返し出している契約です。発注機関ごとに落札率の水準や公告の出し方には癖があるため、複数の契約を並べて見ると傾向がつかめます。

• 道河第21号 橋りょう点検（その2）業務（6年分）
• 下水工第11号 福知山処理区マンホール鉄蓋更新工事（R5-3工区-2）（5年分）
• 道河第68号 福知山市市道台帳更新業務(大江地域・三和地域)（5年分）
• 用地第7号 旧福知山町周辺6地区地籍調査事業 一筆地調査業務（5年分）
• 消本第23号 防火水槽フェンス設置工事（5年分）
• 道河第77号 上荒河観音寺線道路舗装改良(その2)工事（4年分）
• 道河第189号 堺線道路新設改良工事（4年分）
• 下水工第12号 夕陽が丘地内 不明水対策工事（4年分）

よくある質問

「建築第6号 市営住宅夕陽が丘団地外壁改修ほか工事」は前回いくらで落札されましたか?

直近は2023-07-04に株式会社イチケンが2,670万円で落札しています（前回から56%下落）。当ページに過去2回分の履歴を掲載しています。

この契約は毎年発注されますか?

福知山市はこの契約を2022年から2023年まで2回発注しています。継続的な発注が確認できますが、次回の発注を保証するものではありません。

新規で参入できる余地はありますか?

過去に1回落札者が交代しています。固定化しきってはいません。参加資格や地域要件を満たせるかを、公告時に必ず確認してください。

本ページは福知山市が公表した入札結果を構造化したものです。数値は公表内容に基づきますが、最新の公告内容は必ず発注機関の公式情報でご確認ください。

→ 京都府の入札情報 ／ → 自治体の継続契約データベース